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Deutschland · Aktualisiert 31.10.2026

Wärmepumpe für 400 m².
Was braucht Ihr Haus?

Leistung, Stromverbrauch und Kosten hängen vom Gebäude ab. Vergleichen Sie drei Hausbeispiele und sehen Sie jeden Rechenschritt — mit Hinweisen zu Heizkörpern, Warmwasser und Heizungsersatz.

Hausbeispiel auswählen ↓
Luft-Wasser-Wärmepumpe neben einem Wohnhaus
Die Hausgröße ist der Einstieg. Gebäudehülle und Heizsystem bestimmen die Planung.
Porträt von Martin Kania
Fachlich eingeordnet vonMartin Kania

Heizung & Sanitär · Service · Projekt- & Bauleitung · über 30 Jahre Praxis · aktualisiert 31.10.2026

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Die kurze Antwort

400 m² brauchen keine feste kW-Zahl.

Unsere drei Modellfälle setzen 14 bis 38 kW Raumheizlast an. Das ist ein Vergleich frei gewählter Annahmen. Für Ihr Haus zählt die ermittelte Heizlast am Standort.

Ihr Einstieg · ohne Anmeldung

400 m².
Welches Hausbeispiel passt eher?

Drei bewusst vereinfachte Modellfälle. Wählen Sie einen Zustand und ändern Sie auf Wunsch den Strompreis. Alle anderen Annahmen stehen direkt darunter.

Modellfall Saniert · 400 m² · 8 Personen

Wohnhaus mit drei Nutzungseinheiten und acht Personen

Verbesserte Fenster und Dämmung; verbleibende Schwachstellen sind berücksichtigt. Ausreichend große Heizkörper; im Beispiel etwa 45 °C Vorlauf am kalten Auslegungstag.

Raumheizlast · angenommen
65 W/m² × 400 m² = 26 kW
Jährliche Raumheizung
400 m² × 80 kWh/(m²·Jahr) = 32.000 kWh Wärme
Warmwasser · zusätzlich
8 Personen × 800 kWh/Jahr = 6.400 kWh Wärme
System-JAZ · angenommen
3,5 für Heizung und Warmwasser einschließlich bilanziertem Heizstab- und Hilfsstrom

W/m² und jährliche kWh/m² sind getrennte Rechenannahmen. Die angesetzte JAZ folgt nicht automatisch aus der Vorlauftemperatur. Diese Modellwerte sind weder eine Messung noch eine Heizlastberechnung für Ihr Gebäude.

Stromverbrauch im gewählten Beispiel10.971 kWh/Jahr

38.400 kWh Wärme ÷ JAZ 3,5

Variable Stromkosten / Jahr
3.291 €
Monatsmittel über das Jahr
274 €

0,30 €/kWh ist ein frei gewählter Beispielpreis. Grundpreis, Wartung und Investition sind nicht enthalten. Wintermonate können deutlich über dem Monatsmittel liegen. Gerechnet wird vor der Rundung.

Die Links übernehmen Fläche und gewählte Beispielannahmen. Im Heizlast-Check ergänzen Sie Ihren tatsächlichen Brennstoffverbrauch.

Alle drei Modellfälle direkt vergleichen
Gleiche 400 m² und 8 Personen, unterschiedliche Annahmen
ModellfallRaumheizlastWärme inkl. WarmwasserJAZStrom / JahrStromkosten / Jahr
Neubau14 kW24.400 kWh4,35.674 kWh1.702 €
Saniert26 kW38.400 kWh3,510.971 kWh3.291 €
Altbau38 kW66.400 kWh322.133 kWh6.640 €

Heizleistung einordnen

Reichen 20, 30 oder 40 kW für 400 m²?

Vergleichen Sie eine angenommene verfügbare Heizleistung mit den drei Raumheizlasten. In der Tabelle stehen jeweils die tatsächlich am Auslegungspunkt verfügbaren kW. Ein Modellname wie „10 kW“ sagt noch nicht, wie viel das Gerät bei Frost und Ihrer Vorlauftemperatur liefert.

Reiner Vergleich der angenommenen Raumheizlast — keine Gerätefreigabe
Verfügbare HeizleistungNeubau14 kW RaumheizlastSaniert26 kW RaumheizlastAltbau38 kW Raumheizlast
20 kW am AuslegungspunktAngenommene Raumheizlast gedeckt6 kW fehlen zur angenommenen Raumheizlast18 kW fehlen zur angenommenen Raumheizlast
30 kW am AuslegungspunktAngenommene Raumheizlast gedecktAngenommene Raumheizlast gedeckt8 kW fehlen zur angenommenen Raumheizlast
40 kW am AuslegungspunktAngenommene Raumheizlast gedecktAngenommene Raumheizlast gedecktAngenommene Raumheizlast gedeckt

Warmwasser-Ladezeiten, weitere Verbraucher, Auslegungstemperatur, Abtauung und Betriebsstrategie gehören zusätzlich in die Fachplanung. Auch bei gedeckter Raumheizlast kann ein Gerät zu groß sein: Mindestleistung und Teillastbetrieb mitprüfen.

Worauf es bei 400 m² besonders ankommt

400 m²: Die Gebäudeplanung wird zur Systemplanung.

Das 400-m²-Modell nimmt drei Nutzungseinheiten an. Entscheidend sind gemeinsame Heizlast, Raumtemperaturen, Warmwassernutzung und die technische Verteilung. Eine reine Flächenrechnung kann die Geräte- und Anlagenplanung hier nur vorbereiten.

Ein Gerät oder eine Kaskade begründet wählen

Winterleistung, untere Modulationsgrenze, gewünschte Verfügbarkeit und Aufstellmöglichkeiten zusammen vergleichen. Bei mehreren Geräten auch Stufung, hydraulische Einbindung, Regelung und Servicezugang planen.

Anlagenkonzept für mehrere Einheiten ansehen →

Aufstellung und Anschluss früh prüfen

Elektrische Anschlussleistung, Schall, Leitungswege und möglicher Platz für Speicher vor der Bestellung klären. Bei mehreren Außengeräten gehört deren gemeinsamer Betrieb in die Schallplanung.

Aufstellort und Schall vorprüfen →

Heizkörper oder Fußbodenheizung

Welche Temperatur
braucht der schwierigste Raum?

Vorhandene Heizkörper nutzen

Für 400 m² eine vollständige Liste der Heizkreise, Stränge und Nutzungseinheiten erstellen. Die Leistung der einzelnen Heizflächen und die Druckverluste der Verteilung sind gesonderte Planungsaufgaben; ein großer Wärmeerzeuger gleicht ihre Schwächen nicht automatisch aus.

45 oder 55 °C sind keine pauschale Eignungsgrenze. Heizkörperleistung, Raumheizlast und Effizienz des konkreten Systems zusammen bewerten.

Heizkörper bei anderen Temperaturen prüfen →

Fußbodenheizung richtig versorgen

Eine große Heizfläche kann niedrige Heizwassertemperaturen ermöglichen. Auch hier zählen raumweise Auslegung, erreichbarer Durchfluss und Regelung. Bei gemischten Heizflächen die unterschiedlichen Anforderungen dokumentieren.

Durchfluss je Raum prüfen →

Warmwasser ist eine eigene Aufgabe

8 Personen im Beispiel.
Ihre Nutzung entscheidet.

Acht Personen in drei Einheiten sind nur die Beispielbelegung. Zapfspitzen, Zirkulation, Speicherverluste und das hygienische Betriebskonzept gesondert planen. Die Warmwasserannahme dieses Einstiegsmodells ist keine Speicherbemessung.

Der Rechenansatz von 800 kWh Nutzwärme je Person und Jahr ist eine frei gewählte Annahme einschließlich angenommener Speicher- und Verteilverluste. Hygienische Anforderungen bleiben gesondert zu planen.

Speicher und Ladeleistung prüfen →

Heizungsersatz bei 400 m²

Von der Gas- oder Ölrechnung
zum möglichen Strombedarf.

Der Brennstoffverbrauch enthält auch die Verluste der alten Anlage. Zuerst wird daraus die nutzbare Wärme geschätzt; erst dann durch die angenommene System-JAZ geteilt.

Eigenständiges Gasbeispiel

56.000 kWh Gas/Jahr

× angenommene 85 % Jahresnutzungsgrad
= 47.600 kWh Nutzwärme
÷ angenommene JAZ 3,5

≈ 13.600 kWh Strom/JahrEigenen Gasverbrauch einsetzen →
Eigenständiges Heizölbeispiel

5.600 Liter Heizöl/Jahr

× gerundet 10 kWh Brennstoffenergie/Liter
× angenommene 85 % Jahresnutzungsgrad
÷ angenommene JAZ 3,5

≈ 13.600 kWh Strom/JahrEigenen Ölverbrauch einsetzen →

Bei 400 m² die vollständige Versorgung und alle Verbrauchszähler abgrenzen. Leerstand, späterer Ausbau oder zusätzliche Warmwassergeräte können einen einfachen Vorher-nachher-Vergleich verfälschen.

Diese Brennstoffbeispiele sind unabhängig von den flächenbasierten Hausbeispielen oben. Gasrechnung bzw. tatsächlichen Ölverbrauch über mehrere Jahre verwenden, Witterung und Nutzung berücksichtigen. Warmwasser nur einmal bilanzieren; Wärme eines Kaminofens gesondert erfassen.

Anschaffung und Montage · Deutschland

Was kostet das komplette
Projekt für 400 m²?

Ein Angebot lässt sich erst mit eindeutigem Umfang beurteilen. Gemeinsame Luft/Wasser-Anlage mit einer angenommenen Gerätekombination und angepasster Verteilung; kein pauschaler Kaskadenpreis. Die folgende Aufteilung ist ein frei gewähltes Budgetbeispiel in brutto, vor Förderung. Sie zeigt Kostenpositionen; sie ist kein erhobener Marktpreis oder Angebot für Ihr Haus.

Budgetbeispiel Luft/Wasser · angenommener Leistungsumfang
KostenpositionWas hier angesetzt istBeispielbetrag brutto
Wärmepumpe & RegelungGerät und vorgesehenes Regelungszubehör20.000 €
Speicher, Hydraulik & MontageWarmwasser, Anschluss, Einbau und Inbetriebnahme13.000 €
ElektroarbeitenZuleitung, Absicherung und nötige Zählerarbeiten5.000 €
Aufstellung & KondensatFundament, Durchführung und Kondensatführung3.000 €
Demontage & EntsorgungAlte Heizung entfernen; kein besonderer Tankrückbau1.800 €
Heizflächen & AbgleichBegrenzte Anpassungen und hydraulischer Abgleich4.000 €
Planung & DokumentationAuslegung, Unterlagen und Einweisung3.200 €
Summe der Beispielpositionen · vor Förderung50.000 €

Nicht als Pauschale für diese Hausgröße verstehen: Die Beträge unterscheiden sich wegen des angenommenen Arbeitsumfangs. Erdsonde, Bohrung, besondere Tankentsorgung, umfangreiche Gebäudesanierung, Finanzierung und Reserve sind hier nicht enthalten. Tatsächliche Zusatzkosten separat anbieten lassen.

Für Österreich und die Schweiz gelten andere Preis- und Förderbedingungen: Kosten Österreich · Kosten Schweiz.

Vor dem ersten Angebot

Drei Dinge bereitlegen.

  1. Verbrauch der letzten JahreMit beheizter Fläche, Warmwasser und zusätzlichen Öfen abgleichen.
  2. Heizflächen und TemperaturenKritische Räume und nötigen Vorlauf erfassen.
  3. Vollständigen LeistungsumfangGerät, Speicher, Elektro, Aufstellung, Rückbau und Abgleich gemeinsam anfragen.
Anfrage an Fachbetriebe vorbereiten →

Häufig gefragt

Wärmepumpe für 400 m²
kurz beantwortet.

Reicht eine 30-kW-Wärmepumpe für 400 m²?+

Die angenommenen Raumheizlasten dieser Seite betragen 14 kW im Neubau-, 26 kW im sanierten und 38 kW im Altbau-Modell. Eine tatsächlich verfügbare Heizleistung von 30 kW deckt die Raumlast in den ersten beiden Modellen, im dritten nicht. Warmwasser und die gesamte Betriebsstrategie sind zusätzlich zu planen.

Kann eine Wärmepumpe drei Wohnungen mit insgesamt 400 m² versorgen?+

Das ist bei passender Planung möglich. Die Zahl der Geräte folgt aus dem Leistungs- und Betriebskonzept, nicht allein aus Fläche oder Wohnungszahl. Heizkreise, Warmwasser, Messung und Zuständigkeiten gehören in ein gemeinsames Konzept.

Was kostet eine Wärmepumpe für 400 m²?+

Das aufgeschlüsselte Budgetbeispiel dieser Seite summiert sich auf 50.000 € brutto vor Förderung. Die Beträge sind frei gewählte Planungsannahmen, kein gemessener Marktpreis. Der tatsächliche Preis hängt von Gerät, Montage, Elektro, Rückbau, Aufstellung und Heizflächen ab.

Funktioniert eine Wärmepumpe bei 400 m² mit Heizkörpern?+

Das ist möglich, wenn die Heizflächen die Raumheizlast bei den geplanten Systemtemperaturen decken. Einzelne kritische Räume, notwendige Vorlauftemperatur und hydraulischer Abgleich müssen zusammen geprüft werden.

Wie viel Strom ergibt das sanierte 400-m²-Beispiel?+

32.000 kWh Raumheizung plus 6.400 kWh Warmwasser ergeben 38.400 kWh Wärme pro Jahr. Bei angenommener System-JAZ 3,5 sind das rund 10.971 kWh Strom. Die Annahmen lassen sich im verlinkten Rechner ändern.

Sind die Beispiele echte Leseranlagen?+

Nein. Es sind redaktionelle Modellrechnungen mit offen genannten Annahmen. Fotos und Erfahrungen aus tatsächlichen Leseranlagen werden in unserer getrennten Community-Galerie gesammelt.

Weitere Hausgrößen

Den passenden Einstieg wählen.

Fotos und Erfahrungen aus der Community finden Sie unter Leseranlagen. Modellrechnungen auf dieser Seite bleiben davon getrennt.

Quellen & Rechenannahmen

Methodik offen.
Hausdaten selbst prüfen.

Bundesverband WärmepumpeDimensionierung, Winterleistung und Modulationsbereich↗BWP · HeizlastrechnerGrenzen der überschlägigen Ermittlung und Hinweis ab 30 kW↗VerbraucherzentraleGebäude, Heizflächen und Eignung↗Kantonale Energie- und UmweltfachstellenBrennstoffenergie und Wärmebedarf einordnen↗

Die technischen Quellen erläutern die Zusammenhänge. Unsere W/m²-, kWh/m²-, Warmwasser-, JAZ- und Budgetwerte sind eigene, ausdrücklich angenommene Modellwerte; sie werden nicht als Messwerte dieser Quellen ausgegeben.

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